1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-2.2%
豊田市
21.0万円/㎡
前年比-20.6%
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ライオンズマンション毘森公園
愛知県豊田市日南町一丁目
名鉄三河線 / 豊田市駅 徒歩15分
1995年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
2,164万円
27.0万円/㎡
1,226
1,851
2,477
3,102
AI査定結果
推定相場価格
2,164万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,851万円〜2,477万円
23.1万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション毘森公園
2,290万円（28.6万円/㎡）/ 5階 / 80.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 2,290万円 | 28.6万円 | 5階 | 80.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 1,499万円 | 18.7万円 | 6階 | 80.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 1,380万円 | 17.2万円 | 5階 | 80.21㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 1,590万円 | 19.8万円 | 6階 | 80.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 1,580万円 | 19.7万円 | 5階 | 80.21㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/09/22 | 1,950万円 | 26.7万円 | 4階 | 72.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,980万円 | 24.7万円 | 6階 | 80.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 2,080万円 | 28.5万円 | 4階 | 72.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,290万円 | 31.4万円 | 4階 | 72.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,180万円 | 27.2万円 | 6階 | 80.21㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ライオンズマンション毘森公園 豊田市日南町一丁目 | 豊田市駅15分 | 2,290万円 | 28.6万円 | 80.21㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/28 | サンシティ上豊田駅南弐番館 豊田市高原町一丁目 | 上豊田駅15分 | 1,975万円 | 25.8万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2023/07/16 | オーケーズ豊田西・ラ・ヴィル参番館 豊田市柿本町二丁目 | 土橋駅35分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/26 | オーケーズ豊田西ラ・ヴィル弐番館 豊田市柿本町二丁目 | 土橋駅36分 | 2,180万円 | 25.3万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/09 | ダイアパレス豊田 豊田市広久手町三丁目 | 豊田市駅33分 | 1,988万円 | 22.9万円 | 86.89㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/22 | レインボー広久手 豊田市広久手町三丁目 | 新豊田駅31分 | 2,199万円 | 27.2万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/07 | バンベール豊田西 豊田市広久手町二丁目 | 豊田市駅35分 | 1,780万円 | 21.5万円 | 82.98㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.2%下落、豊田市では20.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は豊田市の平均と比較して36.2%割高です。
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